Žárská Karolína, MRE
Prodej bytu 4+1 103 m², Liberec
4 980 000 Kč
včetně provize, cena k jednání
Popis nemovitosti
Představuji Vám jedinečnou příležitost stát se majiteli prostorného bytu 4+1 s lodžií v panelovém domě v Liberci Rochlici, v ulici Dobiášova, na nejmladším a zároveň dynamicky se rozvíjejícím sídlišti. Tento byt má úctyhodných 103 m2 a nabízí nejen komfortní bydlení, ale i možnost vlastní rekonstrukce a přizpůsobení dle Vašich představ a potřeb.
Dispozice bytu 4+1 s lodžií a dvěma koupelnami s WC je ideálně navržena tak, aby vyhovovala potřebám dvougeneračního bydlení, případně nabízela možnost rozdělení na dvě menší samostatné jednotky s vlastním sociálním zázemím. Tento flexibilní prostor umožňuje snadno přizpůsobit byt Vašim měnícím se potřebám a životnímu stylu.
Dům, ve kterém se byt nachází, prošel během let modernizací - instalace nových plastových oken/dveří, až po výměnu výtahů za moderní nákladní a osobní. Díky těmto zásahům je bydlení zde nejen pohodlnější, ale i energeticky úspornější. Nachází se v prostředí, kde se snoubí pohoda městského bydlení v blízkostí velkých parků, lesopark při ulici Vratislavická/Burianova, opodál rochlický park u Kostela sv. Jana Křtitele. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost přímo na místě – od obchodů, přes služby, až po školu s bazénem a rozsáhlým sportovištěm naproti domu, což ocení zejména rodiny s dětmi. Pro milovníky aktivního odpočinku jsou tu dětská hřiště a parkové úpravy s mnoha herními prvky. Vznikly nové chodníky a parkovací plochy, které usnadňují každodenní život.
A pozor! Nemovitost je zatížena hypotékou s výhodnou úrokovou sazbou 1,89 %, fixovanou do roku 2029. Převzetí této hypotéky může být pro nového majitele velkým bonusem, zvláště v dnešní době rostoucích úrokových sazeb. S financováním a možností převzetí Vám rádi pomůžeme a poskytneme veškeré potřebné poradenství, abyste mohli vstoupit do svého nového domova s jistotou a bez zbytečných starostí.
Pokud hledáte prostorný a flexibilní byt v lokalitě s vynikající občanskou vybaveností, revitalizovaný panelový dům s nízkými provozními náklady a možností převzetí výhodné hypotéky, je tato nabídka přesně pro Vás.
Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a domluvte si prohlídku. Pro více informací a sjednání termínu prohlídek mě neváhejte kontaktovat. Pro své klienty zdarma zajišťuji konzultaci financování hypotéční specialistkou. Bez obav i pro Vás najdeme to nejvýhodnější řešení.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Příjezdy | Beton, Dlažba, Asfalt |
| ID nemovitosti | N50318 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 103 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |
